【局部装修】可能发生个改变旧改市场的类玩家未来属于哪类公司地产公司的旧改服务小型

    可能发生个改变旧改市场的类玩家未来属于哪类公司地产公司的旧改服务小型

即便如此，未雨绸缪依然是非常必要的。一方面在于企业战略发展的需要，另一方面则是像上海这样的样板市场为旧房改造提供丰富的探索经验，一旦模式成熟即可快速复制。

那么，旧房改造的市场前景如何？旧房市场将会给家居业带来哪些改变？家具企业又该如何应对？

家装探索在前

可能发生4个改变

参照发达国家的经验，旧房市场未来会逐渐成为家装和家居消费的主流市场。而要成为一个有利可图的市场，规模是第一重要的。

来自贝壳研究院的数据显示，目前全国能够形成较为庞大旧房市场规模的，在数量和占比上都较高的主要是上海、成都和北京、广州4个城市，济南因为旧房占比较高（49%）也值得关注。（见图1）

不过根据市场调研来看，上海和北京作为先头城市已经初步成熟。家装下午茶ceo许春阳观察认为，上海地区大部分家装公司的旧房订单都超过60%，部分甚至已经占到高达95%。北京市场也相对成熟，据了解今朝装饰的老房订单比例也已经占85%以上。

另一位家装行业资深从业者则认为，广州虽然作为一线城市且旧房存量市场不小，距离能够支撑类似上海、北京市场的旧改规模还有一定距离，但不排除部分优秀企业的长期专注经营，例如靓家居在广东尤其是广州地区颇具知名度。此外，深圳市20年以上老房虽然占比40%，区内分布较为分散。

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